{"id":419,"date":"2017-10-24T18:32:19","date_gmt":"2017-10-24T21:32:19","guid":{"rendered":"http:\/\/lareina.news\/noticias\/?p=419"},"modified":"2021-05-21T00:41:36","modified_gmt":"2021-05-21T03:41:36","slug":"comunidad-exige-al-alcalde-y-al-concejo-municipal-defender-el-uso-social-del-terreno-ex-colegio-las-americas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lareinanews.cl\/noticias\/index.php\/2017\/10\/24\/comunidad-exige-al-alcalde-y-al-concejo-municipal-defender-el-uso-social-del-terreno-ex-colegio-las-americas\/","title":{"rendered":"Comunidad exige al Alcalde y al Concejo Municipal defender el uso social del terreno ex Colegio Las Am\u00e9ricas"},"content":{"rendered":"

El a\u00f1o 2015, despu\u00e9s de numerosas movilizaciones ciudadanas en oposici\u00f3n a que Inmobiliaria Monvel (que hab\u00eda adquirido al Club de la rep\u00fablica los terrenos que inclu\u00edan al ex colegio Las Am\u00e9ricas el a\u00f1o 2014) \u00a0implementara la demolici\u00f3n de dicho Colegio, para construir torres de departamentos de 7 y 8 pisos, el Concejo Municipal aprob\u00f3 solicitar al Consejo de Defensa del Estado asumiera los intereses de la comuna en t\u00e9rminos de exigir se defendiera preservar el uso social para el terreno en cuesti\u00f3n de acuerdo a lo que se estipulaba en las escrituras en que el Ej\u00e9rcito de Chile transfer\u00eda sin costo dicho terreno a la Municipalidad de La Reina en el a\u00f1o 2001.<\/span><\/p>\n

El Consejo de Defensa del Estado acepto dicha solicitud, asumiendo la defensa jur\u00eddica de los intereses de la comuna representada por la Municipalidad de La Reina<\/span><\/p>\n

En diciembre de 2016 el Consejo de Defensa del Estado, visto que la Inmobiliaria insist\u00eda, en seguir solicitando permisos de obra a la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM) de la Municipalidad de La Reina para construir proyectos inmobiliarios, solicit\u00f3 a los tribunales de justicia se dictara una <\/span>medida precautoria para prohibir a la referida inmobiliaria \u00a0ejecutar actos o contratos sobre la propiedad en cuesti\u00f3n. <\/b>Esta medida fue acogida en su totalidad por \u00a0el 3er Juzgado Civil de Santiago, la inmobiliaria, apel\u00f3 todo lo que pudo <\/span>hasta que desisti\u00f3 de apelar<\/b>, aceptado la medida precautoria, y por tanto aceptando, entre otras cosas, que no pod\u00eda presentar permisos de obras sobre la propiedad en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Pues bien. En Octubre de 2017, nos enteramos que la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM) de la Municipalidad de La Reina, otorga en septiembre de 2017 \u00a02 Permisos de Obra \u00a0a Inmobiliaria Monvel para Proyectos radicados en el terrenos en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Preguntamos al respecto al alcalde en Concejo Municipal de fecha 10 de Octubre de 2017, y nos responde que dichos permisos se otorgaron por expresa instrucci\u00f3n del Seremi de Vivienda, instruyendo en ese acto al Director de Obras que se me entregue la documentaci\u00f3n respectiva. \u00a0<\/span><\/p>\n

Revisando dicha documentaci\u00f3n <\/span>(ORD N\u00b0 2416 \u00a0del 06.06.2017 al DOM de La Reina ) \u00a0leo: \u201c Al respecto puedo informar a usted que en opini\u00f3n de esta secretar\u00eda Ministerial, la medida precautoria antes se\u00f1alada sobre la prohibici\u00f3n de celebrar actos y contratos, va dirigida directamente a la empresa demandada <\/span><\/i>(no menciona el Seremi que la empresa es \u00a0demandada por el municipio representado por el CDE)<\/i><\/b> , lo cual no dice relaci\u00f3n alguna (sic) con el acto administrativo de otorgar el respectivo Permiso de Edificaci\u00f3n <\/span><\/i>(\u00bfaunque se vulnere el modo de uso de suelo?)<\/i><\/b> por parte de esa Direcci\u00f3n de Obras Municipales, seg\u00fan lo informado por esta Secretar\u00eda Ministerial mediante ORD. N\u00b0 1590 de fecha 10.04.2017.<\/span><\/i><\/p>\n

Tres observaciones son necesarias;<\/span><\/p>\n

La primera<\/b>, es que el ordinario de la Seremi de Vivienda (perteneciente al poder ejecutivo) comete la imprudencia de comentar un fallo del poder ejecutivo;<\/span><\/p>\n

La segunda<\/b>, dicho ordinario, no se debe considerarse de modo alguno como una orden al municipio a lo m\u00e1s como una sugerencia, <\/span><\/p>\n

La tercera<\/b>, de ser una sugerencia, es una muy mala sugerencia que incluso podr\u00eda dar lugar a la apertura de un sumario pues de ser seguida por el municipio podr\u00eda poner en peligro la gesti\u00f3n municipal por lo siguiente:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. El Municipio, en la justa defensa del inter\u00e9s comunal y con el apoyo del Concejo \u00a0Municipal pide al Consejo de Defensa del Estado en 2015 le represente frente a la inmobiliaria Monvel para preservar el uso social de los terrenos del ex colegio Las Am\u00e9ricas<\/span><\/li>\n
  2. El Consejo de Defensa del Estado solicita a los tribunales se dicte una medida precautoria para prohibir a la referida inmobiliaria \u00a0ejecutar actos o contratos sobre la propiedad en cuesti\u00f3n. Esta medida fue acogida en su totalidad por \u00a0el 3er Juzgado Civil de Santiago<\/span><\/li>\n
  3. La inmobiliaria, apel\u00f3 todo lo que pudo hasta que desisti\u00f3 de apelar, aceptando la medida precautoria, y por tanto aceptando, entre otras cosas, que no pod\u00eda presentar permisos de obras sobre la propiedad en cuesti\u00f3n<\/span><\/li>\n
  4. Inmobiliaria Monvel ma\u00f1osamente, y vulnerando la medida precautoria, solicita dos permisos de obra<\/span><\/li>\n
  5. La Direcci\u00f3n de Obra de la Municipalidad de la Reina (DOM) autoriza las obras<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Derivado de la tercera observaci\u00f3n se presenta una situaci\u00f3n en la cual no es descartable que el pr\u00f3ximo paso de la inmobiliaria sea presentarse ante los tribunales con el siguiente argumento:<\/span><\/p>\n

    \u00abLa Municipalidad de La Reina, representada por el CDF, solicit\u00f3 a los tribunales se nos aplicara una medida precautoria para prohibirnos ejecutar actos o contratos sobre nuestra propiedad, lo que se les acept\u00f3. Nosotros pedimos permisos para construir. La Municipalidad nos los otorg\u00f3. Por tanto, la municipalidad misma ha invalidado las razones que tuvo para solicitar se nos aplicara la medida precautoria, puesto que ser\u00eda absurdo nos permitiera construir si despu\u00e9s no pudi\u00e9ramos vender o arrendar lo que construy\u00e9ramos\u201d<\/em>, en virtud de lo anterior, solicitamos al tribunal se alce la medida precautoria<\/span><\/p>\n

    No ser\u00eda ni la primera ni la \u00faltima vez que la industria inmobiliaria envolviera en sus redes a buena parte de la institucionalidad p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

    Solo una comunidad alerta y movilizada puede evitarlo<\/span><\/p>\n

    Una vez m\u00e1s estamos en peligro frente a una d\u00e9bil institucionalidad y a la voracidad inmobiliaria<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El a\u00f1o 2015, despu\u00e9s de numerosas movilizaciones ciudadanas en oposici\u00f3n a que Inmobiliaria Monvel (que hab\u00eda adquirido al Club de la rep\u00fablica los terrenos que inclu\u00edan al ex colegio Las Am\u00e9ricas el a\u00f1o 2014) \u00a0implementara […]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":13,"featured_media":662,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18,31,2],"tags":[28,57,4,58],"class_list":["post-419","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-columnas","category-destacados","category-comuna","tag-colegio-las-americas","tag-dom","tag-la-reina","tag-pedro-davis"],"acf":[],"yoast_head":"\nComunidad exige al Alcalde y al Concejo Municipal defender el uso social del terreno ex Colegio Las Am\u00e9ricas<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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